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경제

보령시 대천리 공장 경매 투자 기회는?

by 정보를 유익하게 드립니다 2025. 5. 12.
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보령시 웅천읍의 대천리 공장 경매가 곧 진행됩니다. 투자자에게 유리한 조건으로 주목할 만한 경매 정보입니다.
≡ 목차


보령시 경매 공장 개요


경매 물건의 특징

보령시 웅천읍 대천리에 위치한 공장은 현재 2023 타경 17546 사건명으로 경매에 부쳐진 상태입니다. 해당 물건은 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:

  • 건물 면적: 909.01㎡ (약 274.98평)
  • 토지 면적: 2,719.00㎡ (약 822.50평)
  • 감정가: 480,539,125원
  • 최저입찰가: 235,464,000원 (감정가의 49%)

이 경매물건은 교통이 편리한 지역에 위치하여, 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 특히, 3회의 유찰이 발생한 만큼, 향후 가격 정책에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

“꾸준히 경매에 참여하며 좋은 기회를 잡는 것이 중요합니다.”


장소 및 기본 정보

경매가 진행될 장소는 대전지방법원 홍성지원입니다. 매각기일은 2025년 5월 13일 화요일 오전 10시로 예정되어 있습니다. 아래는 경매의 주요 정보입니다.

항목 내용
사건번호 2023 타경 17546
입찰법원 대전지방법원 홍성지원
매각기일 2025.05.13 (화) 10:00
최저입찰가 235,464,000원
입찰보증금 23,546,400원

이 경매는 사업자 및 투자자 모두에게 관심을 끌고 있으며, 해당 사건번호를 기억하시는 것이 중요합니다.


현재 상태 및 유찰 정보

보령시의 웅천읍 대천리 공장 경매는 3회 유찰된 이력이 있습니다. 유찰이 발생한 이유는 다양할 수 있으나, 입찰자의 관심이 낮다는 의미와 함께 향후 경매의 기회를 창출할 수 있습니다. 이와 관련하여, 다음과 같은 요소가 중요합니다.

  • 감정가: 480,539,125원
  • 최저입찰가: 235,464,000원
  • 유찰 횟수: 3회

유찰은 단순히 경매가 실패하거나 낙찰자가 없는 것을 의미하지 않고, 투자자에게는 가격 하락의 기회로 작용할 수 있습니다. 특히, 유찰 이력이 많을수록 해당 물건의 가격은 하락할 가능성이 높아지며, 이는 입찰자에게 더욱 유리한 조건으로 작용할 수 있습니다.


결론 및 조언

보령시 경매 공장은 저렴한 가격에 높은 수익을 기대할 수 있는 투자 기회를 제공합니다. 투자자들은 해당 정보를 바탕으로 신중한 의사 결정을 내릴 수 있는 기회를 가지게 됩니다. 투자에 대한 꾸준한 관심과 준비는 성공적인 경매 참여에 필수적입니다.

👉 자세한 내용 보기


매각기일 및 법원 정보

보령시 웅천읍 대천리에 위치한 공장 경매에 대한 매각기일 및 법원 정보를 확인해 보겠습니다. 이 정보는 향후 경매에 참여하고자 하는 투자자들에게 꼭 필요한 요소입니다.


경매 일정 확인

이번 경매의 매각기일은 2025년 5월 13일 화요일 오전 10시로 예정되어 있습니다. 이 기회를 통해 투자와 소득의 전환점을 만들어 보시기 바랍니다. 아래는 경매에 관련된 주요 정보를 정리한 표입니다.

항목 내용
사건번호 2023 타경 17546
매각기일 2025.05.13 (화) 10:00
최저입찰가 235,464,000원
입찰보증금 23,546,400원

입찰자는 사건번호를 기억해 두면 상담 시 유용합니다. 이를 통해 빠르고 정확하게 정보를 얻을 수 있습니다.


법원 장소 및 연락처

공장 경매는 대전지방법원 홍성지원에서 진행됩니다. 법원의 주소는 다음과 같습니다:

  • 주소: 충청남도 홍성군 홍성읍 광평리 133
  • 전화번호: 사전 문의 시 반드시 사건번호(예: 2023 타경 17546)를 제시하시길 권장합니다.

법원에 사전에 문의하여 경매 진행 방식 및 필요한 서류에 대한 정보도 함께 확인해 보세요.


입찰 절차 및 준비사항

입찰 절차는 기본적으로 온라인 및 오프라인으로 가능하며, 등록 후 최저입찰가 이상으로 입찰할 수 있습니다. 각 입찰자는 희망 금액을 입력하여 경합에 참여하게 됩니다.

입찰을 준비하기 위해서는 다음 사항들을 반드시 알아두어야 합니다:

  • 사건번호 확인
  • 입찰보증금 준비 (최저입찰가의 10%)
  • 경매 물건의 상태 및 권리관계 분석

“준비하는 자에게 기회는 반드시 찾아온다.” 경매 일정과 준비 사항에 대한 충분한 정보 확보가 성공적인 입찰의 열쇠입니다. 투자에 대한 문의나 추가 상담이 필요하다면, 언제든지 연락해 주시기 바랍니다.


유찰 이력과 입찰 전략

웨이브는 경매에 참여할 때 알아야 할 여러 중요한 요소들이 있습니다. 특히 유찰 이력과 효율적인 입찰 전략은 성공적인 투자 여부를 좌우할 수 있습니다. 이번 섹션에서는 유찰 횟수의 의미, 감정가와 최저입찰가, 그리고 효과적인 입찰 전략을 살펴보겠습니다.


유찰 횟수 및 의미

유찰은 경매 입찰이 이루어졌으나, 입찰가가 미달되는 경우를 의미합니다. 보령시 웅천읍의 대천리 공장 경매에서는 현재 3회의 유찰이 발생하였습니다.

"유찰은 단순히 경매의 실패를 의미하는 것이 아니라, 투자자에게 새로운 기회를 제공할 수 있는 신호일 수 있습니다."

유찰 횟수가 증가하면 해당 물건의 시장 가치가 하락할 수 있으며, 이는 투자자에게 우호적인 조건으로 작용할 수 있습니다. 따라서 유찰된 경매물건에 대해 관심을 기울이는 것은 중요한 전략이 될 수 있습니다.


감정가와 최저입찰가

이번 경매의 감정가는 480,539,125원으로, 최저입찰가는 감정가의 49%인 235,464,000원으로 설정되어 있습니다. 아래의 표를 통해 해당 정보를 정리하겠습니다.

항목 가격
감정가 480,539,125원
최저입찰가 235,464,000원
유찰 횟수 3회

이 표에서 알 수 있듯, 경매물건의 가격 구조는 입찰자에게 유리할 수 있습니다. 특히 감정가는 시장 동향을 기반으로 설정되므로, 입찰자는 신중하게 가격을 결정해야 합니다.


효율적인 입찰 전략

경매에 성공하기 위해서는 다양한 전략을 세워야 합니다. 다음은 보령시 웅천읍 대천리경매에서 활용할 수 있는 몇 가지 전략입니다:

  1. 시장 분석: 지역 부동산 시장의 동향을 이해하고 유사 경매물건의 가격을 비교하여 합리적인 입찰가를 설정합니다.

  2. 유찰 정보 활용: 여러 차례 유찰된 물건을 분석하여, 가격 인하의 가능성을 고려한 입찰가를 설정합니다. 유찰된 물건은 대중의 관심이 적어 입찰 경쟁이 약할 수 있습니다.

  3. 재산권 분석: 경매 물건에 대한 법적 권리를 철저히 분석하여 향후 문제가 발생하지 않도록 대비합니다.

  4. 입찰 경쟁 피하기: 유찰 이력이 있는 물건은 관심도가 낮을 수 있어, 상대적으로 낮은 경쟁 속에서 유리하게 경매를 진행할 수 있습니다.

이러한 효율적인 입찰 전략을 통해 경매 투자에서 성공적인 결과를 이끌어낼 수 있습니다. 경매는 철저한 준비와 신중한 결정이 필수적인 과정임을 기억해야 합니다

👉 유찰 이력 분석


권리 분석 및 소멸 사항

부동산 경매에 참여하기 전, 정확한 권리 분석은 성공적인 투자의 핵심 요소입니다. 보령시 웅천읍의 대천리 공장 경매를 예로 들어, 오늘은 등기부 현황 해석, 권리 소멸 이해, 그리고 채권자 및 채무자 정보를 살펴보겠습니다.


등기부 현황 해석

보령시 웅천읍 대천리에 위치한 해당 부동산의 등기부 현황은 매우 중요합니다. 사건번호 2023 타경 17546의 등기부를 분석하면, 각 권리가 명확히 기록되어 있으며, 모든 권리가 소멸된 상태임을 확인할 수 있습니다.

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1 - 소유권 강oo - 소멸
2 2019년1월4일 근저당권 대ooooooo 383,500,000원 소멸
3 2020년7월10일 근저당권 강o 200,000,000원 소멸
4 2020년10월23일 가압류 서oooooooo 18,420,000원 소멸
5 2022년12월23일 임의경매 강o - 소멸
6 2023년1월26일 압류 국ooooooo - 소멸
7 2023년3월6일 가압류 중ooooo 16,110,986원 소멸
8 2023년5월11일 임의경매 대ooooooo - 소멸
9 2023년9월4일 압류 보oo - 소멸

"유찰은 단순히 경매의 실패를 의미하는 것이 아니라, 투자자에게 새로운 기회를 제공할 수 있는 신호일 수 있습니다."


권리 소멸 이해하기

현재 경매물건의 권리가 모두 소멸된 상태라는 점은 경매 참가자에게 유리한 요소입니다. 이는 과거의 채무로 인해 발생할 업무가 없거나, 입찰자가 부담할 추가적인 권리 위험이 없는 상황을 의미합니다.

특히, 최근 몇 년간 여러 권리들이 발생했지만 현재는 모두 소멸되어, 경매 참가자들은 더욱 자신 있게 경매에 참여할 수 있습니다. 권리 소멸의 긍정적인 측면은 투자에 대한 부담이 적다는 점입니다.


채권자 및 채무자 정보

이번 경매에서의 채권자와 채무자의 정보는 다음과 같습니다. 이를 통해 경매 진행 과정에서의 의사결정에 큰 도움을 받을 수 있습니다. 마련된 정보는 공장 매입 시 중요하게 작용할 수 있습니다.

채권자 채무자 청구 금액
대oooo 강ooo 286,668,046원

채권자와 채무자의 관계를 명확히 파악함으로써, 향후 경매 과정에서 발생할 가능성이 있는 문제를 미리 인지할 수 있습니다. 이 정보는 경매에 참여하기 전 충분히 이해하고 활용해야 할 사항입니다.

이처럼 철저한 권리 분석을 통해 보령시 웅천읍 대천리 공장 경매의 성공적인 참여를 위한 기반을 다질 수 있습니다. 경매 투자에 관심 있는 분들은 반드시 주의를 기울이시기 바랍니다.


마무리와 추가 정보

보령시 웅천읍 대천리에 위치한 공장 경매에 대해 알아보신 모든 내용을 바탕으로, 마무리와 함께 추가 정보도 확인해보세요. 다음은 투자 혜택 정리, 자주 묻는 질문, 전화 상담 안내에 대한 내용입니다.


투자 혜택 정리

보령시의 경매는 투자자들에게 여러 가지 혜택을 제공합니다. 대천리 공장은 저렴한 가격으로 높은 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 선택이 됩니다.

항목 내용
감정가 480,539,125 원
최저입찰가 235,464,000 원 (49% 할인)
건물 면적 909.01 ㎡ (274.98 평)
토지 면적 2,719.00 ㎡ (822.50 평)

이러한 투자 정보를 통해 경매 참여 시 유리한 조건을 이용해 효율적인 결정을 내리세요. 꾸준한 노력으로 좋은 결과를 만들어낼 수 있습니다.


자주 묻는 질문

경매 참여와 관련하여 자주 묻는 질문들을 정리해 보았습니다. 이 정보를 통해 경매 참여에 대한 명확한 이해를 돕겠습니다.

  • 입찰은 어떻게 진행되나요?
    입찰은 대전지방법원 홍성지원에서 진행되며, 사건번호에 대한 확인이 필요합니다.

  • 경매 물건에 대한 권리는 어떻게 분석하나요?
    각 경매 물건의 권리 분석은 전문 상담을 통해 제공받을 수 있습니다.

  • 경매 참여 시 필요한 보증금은 얼마인가요?
    입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 23,546,400원이 필요합니다.


전화 상담 안내

더 궁금한 사항이 있으시다면 전화 상담을 통해 신속하고 편리하게 문의하실 수 있습니다. 상담 시 사건번호인 2023 타경 17546를 말씀해 주시면 더욱 정확한 정보를 얻을 수 있습니다. 전화 상담은 전문 상담원이 상세한 안내를 해 드릴 것입니다. 투자에 대한 정확한 정보로 성공적인 경매 참여를 기대해 보세요!

"정보가 힘입니다. 필요한 정보를 충분히 얻었다면, 빛나는 기회를 잡을 수 있습니다."

마무리하자면 보령시의 공장 경매는 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 언제든지 추가 정보가 필요하시거나 궁금한 점이 있으시면 연락 주시기 바랍니다!

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